Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Bà Triệu, Nam Định, Nam Định

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Bà Triệu, Nam Định, Nam Định

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp có liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần phải được triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp diễn ra lâu hay bị không đúng cách, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất tất cả tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Phường Bà Triệu, Nam Định, Nam Định, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp tại địa điểm Phường Bà Triệu, Nam Định, Nam Định của các Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường Bà Triệu, Nam Định, Nam Định

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Phường Bà Triệu, Nam Định, Nam Định như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 514 đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 439 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Nhanh tay liên hệ Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong tháng này!