Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Đại Phác, Văn Yên, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hay bị định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sát thực nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Đại Phác, Văn Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Đại Phác, Văn Yên, Yên Bái, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Đại Phác, Văn Yên, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Đại Phác, Văn Yên, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 536 VND mỗi mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 560 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Nhanh tay gọi cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hôm nay!
