Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Hòa Thắng, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải làm nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, đồng thời còn cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.
Bởi vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Hòa Thắng, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài:
Các bên đồng thuận đề xuất các bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Hòa Thắng, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Hòa Thắng, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Hòa Thắng, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Từ 402 VND /01 mặt giấy.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 400 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Công ty Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
