Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê tài sản bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đưa ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hoặc không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do đó, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tương thích nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Trên cơ sở đó, Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên đều quy định khi xảy ra mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Trọng tài thương mại:
Các chủ thể thỏa thuận đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phong Vân, Ba Vì, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 444 đồng mỗi trang.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 440 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!
