Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Ninh Sim, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Ninh Sim, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hay không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi xung đột xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực Ninh Sim, Ninh Hòa, Khánh Hòa, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê tài sản được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Ninh Sim, Ninh Hòa, Khánh Hòa của Đội ngũ Zluat gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Ninh Sim, Ninh Hòa, Khánh Hòa

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Ninh Sim, Ninh Hòa, Khánh Hòa như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 477 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 519 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Zluat Law để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay bây giờ!