Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Cổ Thành, Chí Linh, Hải Dương
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải làm nhanh chóng, chuẩn xác và thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay không đúng cách, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Nên trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Cổ Thành, Chí Linh, Hải Dương - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định nếu có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng ý đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Phường Cổ Thành, Chí Linh, Hải Dương, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Cổ Thành, Chí Linh, Hải Dương - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Cổ Thành, Chí Linh, Hải Dương mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 538 Việt Nam Đồng /01 trang A4.
- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 459 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
