Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Bát Trang, An Lão, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do đó, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Bát Trang, An Lão, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: là cơ chế xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Bát Trang, An Lão, Hải Phòng, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Bát Trang, An Lão, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Bát Trang, An Lão, Hải Phòng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 482 VNĐ mỗi mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 442 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
