Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Ia Tô, Ia Grai, Gia Lai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Ia Tô, Ia Grai, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần tiến hành kịp thời, chuẩn xác và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Nên khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hiệu quả nhất, đồng thời còn cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Đàm phán thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường quy định nếu xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Ia Tô, Ia Grai, Gia Lai, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Ia Tô, Ia Grai, Gia Lai của Doanh nghiệp Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Ia Tô, Ia Grai, Gia Lai

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Ia Tô, Ia Grai, Gia Lai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 478 đồng /1 trang giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 578 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Nhanh tay gọi cho Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!