Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Pú Pẩu, Sông Mã, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần có tính khả dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc là sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Pú Pẩu, Sông Mã, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:
Các bên đồng ý đề xuất các tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Pú Pẩu, Sông Mã, Sơn La, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Pú Pẩu, Sông Mã, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Pú Pẩu, Sông Mã, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 432 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 574 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!
