Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Bản Liền, Bắc Hà, Lào Cai

Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Bản Liền, Bắc Hà, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải làm khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hay bị không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra tất cả tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Bản Liền, Bắc Hà, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Bản Liền, Bắc Hà, Lào Cai của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Bản Liền, Bắc Hà, Lào Cai

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Bản Liền, Bắc Hà, Lào Cai :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 536 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 464 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!