Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải tiến hành kịp thời, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ nền tảng pháp lý, sưu tầm, tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về mình, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường ấn định khi bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề nghị mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 478 đồng mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 402 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hôm nay!