Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đắk R’La, Đắk Mil, Đắk Nông
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định hợp lý và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Do thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đắk R’La, Đắk Mil, Đắk Nông - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận hễ có xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử các xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Đắk R'La, Đắk Mil, Đắk Nông, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Đắk R’La, Đắk Mil, Đắk Nông - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Đắk R'La, Đắk Mil, Đắk Nông mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 508 VNĐ một trang.
- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 456 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi cho Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!
