Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Sơn Hùng, Thanh Sơn, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả chấp hành các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đồng thời cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Sơn Hùng, Thanh Sơn, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường quy định một khi có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất ý chí đề nghị mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Sơn Hùng, Thanh Sơn, Phú Thọ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Sơn Hùng, Thanh Sơn, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Sơn Hùng, Thanh Sơn, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 500 VNĐ mỗi mặt giấy.
- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 467 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat
Nhanh tay liên hệ Công ty Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
