Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở An Hoà, An Dương, Hải Phòng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở An Hoà, An Dương, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê tài sản xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải thực hiện nhanh chóng, chính xác và tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đề ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hay định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất mọi tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm An Hoà, An Dương, Hải Phòng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê tài sản được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm An Hoà, An Dương, Hải Phòng của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở An Hoà, An Dương, Hải Phòng

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm An Hoà, An Dương, Hải Phòng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 402 VNĐ /1 trang.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 446 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy gọi cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!