Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Long Khánh A, Hồng Ngự, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải triển khai khẩn trương, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần có tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Do đó, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tổn thất phát sinh.
Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Long Khánh A, Hồng Ngự, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hội đồng Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Long Khánh A, Hồng Ngự, Đồng Tháp, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Long Khánh A, Hồng Ngự, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Long Khánh A, Hồng Ngự, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 428 đồng với mỗi trang.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 410 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!
