Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Nhơn Hoà, An Nhơn, Bình Định

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Nhơn Hoà, An Nhơn, Bình Định

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải tiến hành kịp thời, chính xác và tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần có tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, song song với đó cần am hiểu sâu quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên nhất trí đề nghị mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phường Nhơn Hoà, An Nhơn, Bình Định, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phường Nhơn Hoà, An Nhơn, Bình Định của Hệ Thống Luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Phường Nhơn Hoà, An Nhơn, Bình Định

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Phường Nhơn Hoà, An Nhơn, Bình Định như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 511 đồng /1 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 479 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Quý Khách gọi điện Zluat Law Firm và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!