Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Điện Quan, Bảo Yên, Lào Cai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Điện Quan, Bảo Yên, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên làm nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân theo các quy định hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để phân xử các mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Điện Quan, Bảo Yên, Lào Cai, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Điện Quan, Bảo Yên, Lào Cai của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Điện Quan, Bảo Yên, Lào Cai

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Điện Quan, Bảo Yên, Lào Cai như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 544 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 597 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!