Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Hưng Đạo, Tiên Lữ, Hưng Yên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần triển khai kịp thời, chính xác và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do vậy, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, ngoài ra cần nắm vững nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Hưng Đạo, Tiên Lữ, Hưng Yên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tài phán Trọng tài:
Các bên đồng thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hệ thống Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Hưng Đạo, Tiên Lữ, Hưng Yên, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Hưng Đạo, Tiên Lữ, Hưng Yên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Hưng Đạo, Tiên Lữ, Hưng Yên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 525 VNĐ /01 trang giấy.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 561 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Hãy nhắn tin cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
