Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Thăng Thọ, Nông Cống, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Thăng Thọ, Nông Cống, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải tiến hành khẩn trương, chính xác lẫn tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới họat động kinh tế và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, các bên không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực Thăng Thọ, Nông Cống, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp địa điểm Thăng Thọ, Nông Cống, Thanh Hóa của Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Thăng Thọ, Nông Cống, Thanh Hóa

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm Thăng Thọ, Nông Cống, Thanh Hóa mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 474 VND /01 trang giấy.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 414 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhắn tin cho Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong tháng này!