Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Quốc Oai, Đạ Tẻh, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Thành ra, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Quốc Oai, Đạ Tẻh, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hội đồng Trọng tài:
Các chủ thể nhất trí nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Quốc Oai, Đạ Tẻh, Lâm Đồng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Quốc Oai, Đạ Tẻh, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Quốc Oai, Đạ Tẻh, Lâm Đồng do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 525 VNĐ mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 404 VND với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat
Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!
