Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho tài sản liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng tặng cho tài sản.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản nên triển khai nhanh gọn, chính xác với tuân thủ quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Cho nên, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho tài sản, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho tài sản, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản thích hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ các quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.
Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho tài sản uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản với kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho tài sản liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng tặng cho tài sản.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản nên triển khai nhanh gọn, chính xác với tuân thủ quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Cho nên, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho tài sản, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho tài sản, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản thích hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ các quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.
Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho tài sản uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản với kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Hễ có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản qua con đường Trọng tài thương mại:
Các chủ thể thỏa thuận đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng tặng cho tài sản xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy các bên có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản qua con đường Trọng tài thương mại:
Các chủ thể thỏa thuận đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng tặng cho tài sản xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy các bên có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản tại khu vực Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho tài sản được giao kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho tài sản tại địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản tại địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội :
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 450 đồng một trang.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 502 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản hôm nay!
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản tại địa điểm Văn Võ, Chương Mỹ, Hà Nội :
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 450 đồng một trang.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 502 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho tài sản hôm nay!
