Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Xuân Hòa, Thọ Xuân, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên làm nhanh gọn, chính xác cũng như làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế và quyền lợi của các bên liên quan.
Thành ra, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm rõ căn cứ pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.
Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Xuân Hòa, Thọ Xuân, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định hễ có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Xuân Hòa, Thọ Xuân, Thanh Hóa, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Xuân Hòa, Thọ Xuân, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Xuân Hòa, Thọ Xuân, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ 510 VND mỗi trang giấy.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 545 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện Zluat Law để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!
