[GIỚI PHIÊN, YÊN BÁI, YÊN BÁI] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[GIỚI PHIÊN, YÊN BÁI, YÊN BÁI] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được làm nhanh chóng, chuẩn xác và cả chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường xác định khi tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Giới Phiên, Yên Bái, Yên Bái, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Giới Phiên, Yên Bái, Yên Bái của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[GIỚI PHIÊN, YÊN BÁI, YÊN BÁI] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Giới Phiên, Yên Bái, Yên Bái như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá từ 446 VNĐ /01 trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 479 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi cho Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!