[GIAI PHẠM, YÊN MỸ, HƯNG YÊN] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[GIAI PHẠM, YÊN MỸ, HƯNG YÊN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh với tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời kiểm soát nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường quy định nếu bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề xuất những xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Giai Phạm, Yên Mỹ, Hưng Yên, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Giai Phạm, Yên Mỹ, Hưng Yên của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[GIAI PHẠM, YÊN MỸ, HƯNG YÊN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Giai Phạm, Yên Mỹ, Hưng Yên :

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 447 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 567 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!