[EA TU, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[EA TU, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ nền tảng pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Ea Tu, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà nơi Ea Tu, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk của Hệ thống luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[EA TU, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Ea Tu, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá từ 529 VND /01 trang.

- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 455 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!