[EA M’DRÓH, CƯ M’GAR, ĐẮK LẮK] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[EA M'DRÓH, CƯ M'GAR, ĐẮK LẮK] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo tuân thủ quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hoặc không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đúng đắn nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Ea M'DRóh, Cư M'gar, Đắk Lắk, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp tại khu vực Ea M'DRóh, Cư M'gar, Đắk Lắk của Pháp lý (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[EA M'DRÓH, CƯ M'GAR, ĐẮK LẮK] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Ea M'DRóh, Cư M'gar, Đắk Lắk do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 559 đồng mỗi trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 444 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong tháng này!