[EA DĂH, KRÔNG NĂNG, ĐẮK LẮK] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[EA DĂH, KRÔNG NĂNG, ĐẮK LẮK] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Ea Dăh, Krông Năng, Đắk Lắk, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà khu vực Ea Dăh, Krông Năng, Đắk Lắk của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[EA DĂH, KRÔNG NĂNG, ĐẮK LẮK] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Ea Dăh, Krông Năng, Đắk Lắk :

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 578 đồng với mỗi trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 465 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Luật sư Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!