[EA BAR, BUÔN ĐÔN, ĐẮK LẮK] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[EA BAR, BUÔN ĐÔN, ĐẮK LẮK] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác lẫn làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Ea Bar, Buôn Đôn, Đắk Lắk, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Ea Bar, Buôn Đôn, Đắk Lắk của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[EA BAR, BUÔN ĐÔN, ĐẮK LẮK] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Ea Bar, Buôn Đôn, Đắk Lắk mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Từ 585 Việt Nam Đồng một mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 551 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh tay gọi điện cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!