[DƯƠNG HÒA, HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[DƯƠNG HÒA, HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác và cả tuân thủ quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hoặc là định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên họat động kinh tế cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, song song với đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra những tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Dương Hòa, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Dương Hòa, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế của Hệ thống luật (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[DƯƠNG HÒA, HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Dương Hòa, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 526 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 534 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!