[ĐƯỜNG ÂM, BẮC MÊ, HÀ GIANG] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[ĐƯỜNG ÂM, BẮC MÊ, HÀ GIANG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải làm kịp thời, chuẩn chỉnh với chấp hành các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến họat động kinh tế với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường xác định khi xảy ra xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Tài phán Trọng tài:

Các bên nhất trí đề nghị mọi tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Đường Âm, Bắc Mê, Hà Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Đường Âm, Bắc Mê, Hà Giang của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[ĐƯỜNG ÂM, BẮC MÊ, HÀ GIANG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Đường Âm, Bắc Mê, Hà Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 594 đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 578 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!