[ĐỨC BÌNH TÂY, SÔNG HINH, PHÚ YÊN] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[ĐỨC BÌNH TÂY, SÔNG HINH, PHÚ YÊN] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được coi là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đức Bình Tây, Sông Hinh, Phú Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà ở Đức Bình Tây, Sông Hinh, Phú Yên của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[ĐỨC BÌNH TÂY, SÔNG HINH, PHÚ YÊN] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Đức Bình Tây, Sông Hinh, Phú Yên mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 595 VNĐ mỗi trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 420 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi điện Công ty chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!