[ĐÔNG QUANG, ĐÔNG SƠN, THANH HÓA] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[ĐÔNG QUANG, ĐÔNG SƠN, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định pháp luật, tiếp nhận, tập hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Đông Quang, Đông Sơn, Thanh Hóa, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Đông Quang, Đông Sơn, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐÔNG QUANG, ĐÔNG SƠN, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Đông Quang, Đông Sơn, Thanh Hóa như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 575 Việt Nam Đồng mỗi trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 399 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!