[ĐÔNG PHONG, YÊN PHONG, BẮC NINH] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[ĐÔNG PHONG, YÊN PHONG, BẮC NINH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được coi là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định một khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh của Pháp lý (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐÔNG PHONG, YÊN PHONG, BẮC NINH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 466 VND một mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 494 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!