[ĐÔNG NINH, ĐÔNG SƠN, THANH HÓA] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[ĐÔNG NINH, ĐÔNG SƠN, THANH HÓA] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, cùng với hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Do đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đề nghị mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Đông Ninh, Đông Sơn, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại Đông Ninh, Đông Sơn, Thanh Hóa của Đội ngũ Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[ĐÔNG NINH, ĐÔNG SƠN, THANH HÓA] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Đông Ninh, Đông Sơn, Thanh Hóa :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 591 đồng /1 trang A4.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 569 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!