[ĐÔNG HOÀNG, TIỀN HẢI, THÁI BÌNH] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[ĐÔNG HOÀNG, TIỀN HẢI, THÁI BÌNH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Đông Hoàng, Tiền Hải, Thái Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đông Hoàng, Tiền Hải, Thái Bình của Công ty Luật Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐÔNG HOÀNG, TIỀN HẢI, THÁI BÌNH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đông Hoàng, Tiền Hải, Thái Bình :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 494 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 485 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư

Quý Khách gọi cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!