[ĐỒNG BÀI, CÁT HẢI, HẢI PHÒNG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[ĐỒNG BÀI, CÁT HẢI, HẢI PHÒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, song song đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Đồng Bài, Cát Hải, Hải Phòng, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Đồng Bài, Cát Hải, Hải Phòng của Hệ thống luật (Zluat) như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐỒNG BÀI, CÁT HẢI, HẢI PHÒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Đồng Bài, Cát Hải, Hải Phòng :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 516 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 421 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư

Hãy nhanh tay liên hệ với Chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong tháng này!