[ĐÔ THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[ĐÔ THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến tới hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đồng thời cần nắm vững các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên đều quy định khi bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Đô Thành, Yên Thành, Nghệ An, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Đô Thành, Yên Thành, Nghệ An của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐÔ THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Đô Thành, Yên Thành, Nghệ An như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 449 đồng với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 432 VND một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Đội ngũ Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!