Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thiệu Duy, Thiệu Hóa, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thiệu Duy, Thiệu Hóa, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đúng đắn nhất, song song đó cần nắm chắc quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ấn định hễ có mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Thiệu Duy, Thiệu Hóa, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ tại Thiệu Duy, Thiệu Hóa, Thanh Hóa của Hệ Thống Luật (Zluat) như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thiệu Duy, Thiệu Hóa, Thanh Hóa

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thiệu Duy, Thiệu Hóa, Thanh Hóa :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 432 VND một trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 591 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!