Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Tường Hạ, Phù Yên, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hay sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm vững các căn cứ luật định, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.
Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Tường Hạ, Phù Yên, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Tường Hạ, Phù Yên, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Tường Hạ, Phù Yên, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Tường Hạ, Phù Yên, Sơn La như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 404 VNĐ một mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 487 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!
