Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Trung Thịnh, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải chọn lựa hợp lý và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả vừa phải, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Trung Thịnh, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Trung Thịnh, Tuyên Quang, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Trung Thịnh, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Trung Thịnh, Tuyên Quang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 596 đồng /1 trang giấy.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 496 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên Zluat
Quý Khách gọi cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!
