Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thượng Lâm, Lâm Bình, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thượng Lâm, Lâm Bình, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, cùng với nắm vững quy định của pháp luật, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thượng Lâm, Lâm Bình, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Thượng Lâm, Lâm Bình, Tuyên Quang của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Thượng Lâm, Lâm Bình, Tuyên Quang

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Thượng Lâm, Lâm Bình, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 495 đồng /1 trang văn bản.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 546 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Luật sư Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!