Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm Diên Sơn, Diên Khánh, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hay sai hướng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hợp lý nhất, song song đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.
Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm Diên Sơn, Diên Khánh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên đều quy định một khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Diên Sơn, Diên Khánh, Khánh Hòa, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm Diên Sơn, Diên Khánh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Diên Sơn, Diên Khánh, Khánh Hòa do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 415 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 453 đồng với một giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư
Nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay trong tuần này!
