Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Xương Giang, Bắc Giang, Bắc Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay bị sai hướng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Xương Giang, Bắc Giang, Bắc Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ ra xử lý tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Xương Giang, Bắc Giang, Bắc Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những văn bản, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Xương Giang, Bắc Giang, Bắc Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Xương Giang, Bắc Giang, Bắc Giang :
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 529 đồng một mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá từ 508 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư của Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
