Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần có tính khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở luật định, gom, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Do đó, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và tự giác chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Thái Bình, Châu Thành, Tây Ninh như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 464 đồng mỗi mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 507 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
