Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phường Điện Biên, Thanh Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay không đúng trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.
Do vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp các bên phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phù hợp, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phường Điện Biên, Thanh Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Phường Điện Biên, Thanh Hóa, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phường Điện Biên, Thanh Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Phường Điện Biên, Thanh Hóa, Thanh Hóa như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 580 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 597 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Quý Khách hãy gọi cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!
