Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Mồ Dề, Mù Căng Chải, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phù hợp, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Mồ Dề, Mù Căng Chải, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Mồ Dề, Mù Căng Chải, Yên Bái, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Mồ Dề, Mù Căng Chải, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Mồ Dề, Mù Căng Chải, Yên Bái :
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 587 đồng với một trang giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 585 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!
