Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Trung Sơn, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được làm kịp thời, chính xác lẫn chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Trung Sơn, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường thỏa thuận một khi có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Trung Sơn, Phú Thọ, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Trung Sơn, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Trung Sơn, Phú Thọ :
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 561 Việt Nam Đồng mỗi trang A4.
- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 521 đồng với một giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!
