Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản có liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê tài sản.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên ra giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hệ thống Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 518 đồng với một trang giấy.
- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 488 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay hôm nay!
