Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực Sơn Dung, Sơn Tây, Quảng Ngãi

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực Sơn Dung, Sơn Tây, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà máy phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ban hành ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy kéo dài quá mức hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà còn phải quyết định đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ưu việt nhất, đồng thời cần hiểu biết quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà máy uy tín sẽ hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà máy phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực Sơn Dung, Sơn Tây, Quảng Ngãi, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Sơn Dung, Sơn Tây, Quảng Ngãi của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực Sơn Dung, Sơn Tây, Quảng Ngãi

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy vùng Sơn Dung, Sơn Tây, Quảng Ngãi như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 553 VNĐ /01 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 447 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Zluat Law và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ngay bây giờ!