Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phùng Xá, Mỹ Đức, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hoặc không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Thành ra, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro và tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phùng Xá, Mỹ Đức, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Tổ chức, cá nhân thống nhất đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Phùng Xá, Mỹ Đức, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phùng Xá, Mỹ Đức, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Phùng Xá, Mỹ Đức, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 425 VND với một trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 548 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!
